Отключение электроэнергии.

В среду, 16 ноября 2022 г., в нескольких районах Калуги не будет электричества. Это связано с работами по расчистке трассы, сообщили в «Единой дежурно-диспетчерской службе».
Отключение запланировано с 9:00 до 17:00:Черносвитино, Михалево, Болотная, Бабенки, Карачево, улицы Осенняя, Гурьянова, Болотная, Газовая.

15-11-2022

Новый порядок расчета за общедомовое потребление с 01.09.22г.

С сентября 2022 года собственникам квартир могут увеличить плату за общедомовое имущество
-Постановление вступит в силу в сентябре 2022 года
-Как будет работать схема перерасчёта
-Какие же варианты есть у самих жильцов, чтобы максимально снизить плату за СОИ в своём доме?
Обсуждение
Почему с сентября собственникам квартир грозит повышение платы за общедомовое имущество и что они могут предпринять.

С сентября собственникам квартир могут увеличить плату за общедомовое имущество

Постановлением от 3 февраля этого года Правительство РФ внесло ряд важных дополнений в правила оплаты коммунальных ресурсов, потраченных на содержание общедомового имущества — СОИ (ПП РФ от 03.02.2022 № 92).

Постановление вступит в силу в сентябре 2022 года
И нельзя утверждать, что после того, как новое постановление вступит в силу (а это произойдёт уже в сентябре 2022 года), начисления в графе СОИ уменьшатся. Вот уже несколько лет для многоквартирных домов, которые обслуживаются управляющей организацией (УО), плата за коммунальные ресурсы, потраченные на общее имущество, рассчитывается по нормативам потребления. Закон предусматривает, что при наличии в доме коллективного счётчика, УО должна делать ежегодную корректировку платы с учётом его показаний.

Как будет работать схема перерасчёта
Плата за общедомовые ресурсы при наличии коллективного счётчика на ХВС и ЭЭ будет ежемесячно начисляться также по нормативам потребления, но если счётчик покажет, что  было израсходовано больше, чем предусматривает норматив, по которому платили собственники, УО выставит доначисление платы за перерасход.Если же ресурса было потрачено меньше норматива, собственникам должны сделать соответствующий перерасчёт платежей в конце текущего года.

Какие же варианты есть у самих жильцов, чтобы максимально снизить плату за СОИ в своём доме?
Во-первых, закон обязывает управляющие организации каждый год разрабатывать и доводить до сведения собственников квартир план мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности дома (Закон № 261-ФЗ). Если собственники утвердят этот план на общем собрании, организация должна его выполнить (например, заменить лампочки на энергосберегающие и т.д.).

Во-вторых, собственники вправе контролировать, как управляющая организация следит за состоянием общедомового имущества и требовать от неё своевременного ремонта, дабы не допускать утечек ресурсов

В-третьих, проблема с недобросовестными жильцами, которые различными обходными путями фактически потребляют коммунальных ресурсов больше, чем оплачивают, по-прежнему осталась без решения. А это один из главных факторов, влияющих на величину платы за СОИ.

Поэтому собственникам остаётся только подозревать своих соседей и требовать от управляющей компании проводить проверки счётчиков, а также фактического числа жильцов в квартирах, где нет счётчиков.

08-07-2022

Отключение ХВС

Уважаемые жильцы!!! 01.07.22 г с 9-00 ч до 17-00 ч будет отключено водоснабжения в связи с аварийно-ремонтными работами по адресам: ул.Гурьянова,д.57,57к4,59к1,59к2,59к3,59к4,61,61а,61б,63,63а,67,ул.Карачевская д,11,13,15,17,19к1,19к2,21,23. Просим запастись водой.

ГП «Калугаоблводоканал»,ООО «ЖРЭУ№11»

30-06-2022

Приостановление предоставления коммунальной услуги ГВС

Внимание! С 04.07.2022 00:01 по 15.07.2022 23:59 будет приостановлено предоставление коммунальной услуги «Горячее водоснабжение». Причина приостановки: Проведение планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Управляющая организация «ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЖИЛИЩНОЕ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ №11″».

20-06-2022

Фиктивная постановка на учет иностранных граждан!!!

Уважаемые  жители!

Информируем Вас о наличии в Калужской области фактов судебной практики по уголовным делам о фиктивной постановке на учёт иностранного гражданина по месту пребывания. Наказание за данные противоправные действия предусматривает штраф от 100 тыс. до 500 тыс. рублей, либо принудительные работы на срок до трех лет, либо лишение свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.   

                     Тел. 22-15-40        ООО «Жилищное РЭУ № 11»

 

15-06-2022

Отключение ГВС

Внимание! С 16.05.2022 01:00 по 27.05.2022 23:00 будет приостановлено предоставление коммунальной услуги «Горячее водоснабжение» по адресу г.Калуга,ул.Гурьянова,д.18 корп.1,ул.Гурьянова,д.18 корп.2.ул.Гурьянова,д.24.Причина приостановки: Проведение планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Управляющая организация «ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЖИЛИЩНОЕ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ №11″».

02-05-2022

Всероссийское голосование по выбору объектов для благоустройства

20-04-2022